比起去年，这个供应量算是翻番了。
青羊区的土地历来虽然数量不多，但含金量惊人，溢价土地占比最高，达100%；平均成交楼面价18905元/㎡，高居全城第一；去年11月15日，蔡桥街道66亩地块以楼面价20800元/㎡完成出让，成为成都第七宗、青羊区第一宗楼面价破2万元地块。
细分来看，今年青羊区拟上市的16宗土地中，有3宗位于源城 （三环内区域），13宗位于新城 （三环外区域），都是近年来土拍市场上的热门区域，量价齐飞是必然了，就看今年能不能勇破成都主城纪录了。
NO.1 区域今年再上台阶
4宗地块，总面积253亩，占了青羊今年住宅供地的半壁江山；单宗地体量适中，宗地面积50~88亩，操作更灵活，是开发商打造品质楼盘极好的载体；四宗地位置相邻，相连成片，有实力的开发商可以集中开发或是合作开发。
值得一提的是，今年附近的27号线也要开通了，还有金沙演艺综合体也将开门迎客，区域配套真的是熟透了。2024年成都将新开3条轨交，谁是最大赢家？（附最新地铁图）
▍金沙演艺综合体效果图
区域楼盘推荐：
NO.2
要迎来重磅商业？
位于西四环内侧，同样也是青羊热点板块，3宗地块，总面积259亩，其中住宅用地155亩，商服用地104亩，特别是一宗约111.2亩住兼商地块，极有可能掀起大风大浪。
产业方面，板块内四川国际创新设计产业园（简称“国创中心”）、青羊总部经济基地、航空装备实验基地等已初步吸引一批龙头企业入驻。
▍四川国际创新设计产业园实景图
生态方面，环城生态区、成飞公园、FF体育公园、⾮遗博览园、同瑞公园、蔡桥公园（在建）等城市生态星罗棋布，光华大道沿线绿道也已是郁郁葱葱。
▍蔡桥公园实景图
▍鹏瑞利青羊广场实景图
▍ 蔡桥板块实景图
NO.1 且买且珍惜！
区别于传统意义的国宾板块，这一区域要大得多，以国宾馆金牛宾馆为核心，以金牛大道为主轴，依托天府艺术公园，被命名为国宾交往中心，是金牛城市新封面，将打造代表四川开放新高度的“一带一路”对外交往中心，也是金牛区近年的重点区域。
处于公园核心区域，天府美术馆、当代艺术馆和天府人文艺术图书馆、天府111商业街区、迎桂湖均已投入使用，区域吸引力与日俱增。
▍天府艺术公园实景图
唯一的缺点就是，这几宗地块面积偏小，但也算是区域内仅剩的地块了，开发商且买且珍惜吧，区域价值或将再次刷新纪录。
B：金周路组团
去年金牛区要重点打造金周路TOD的决心已然显露，该片区是金牛区重点发展的工业总部经济聚集区，一公里内成都金牛交子对外交流中心、三泰魔方科技园、盛大国际等产业载体已形成浓郁产业氛围，包括交通、教育、社区综合体、商业配套也不断落地。
▍金周路TOD意向效果图
保利、华侨城、电建已重仓在此，今年推出的6宗合计约283亩，容积率也仅2.0，将进一步加码区域低密宜居氛围。区域后续产品将形成怎样的差异化竞争，值得期待。
NO.2 未来已来，不可限量！
凤凰未来新城，可以说是金牛布局的又一大王牌，它既是成德绵协同发展桥头堡，也是北城新中心新兴增长极和公园城市示范区融合实践地。板块借势成都凤凰山体育公园和露天音乐公园，这两年成为了金牛营城方式变革的展示窗口。
A：三站TOD总部商务组团
中铁轨道交通产业园&西部地理信息科技产业园在区域内已深耕数年，成都球市爆火则让更多市民熟知凤凰山体育公园。
▍凤凰山体育公园足球场实景图
不止有顶级赛事，片区内九道堰蜿蜒环绕，蜀道通衢园、芦荡飞雪公园、水之心公园等公园场景丰富。
▍蜀道通衢园·起风的院子，一到节假日便人流如织TOD规划更是走在了前面，区域内布局了杜家碾、幸福桥、九道堰三大TOD，放眼全市也罕见。
B：凤凰山国际交往组团
请记住这个新名词，它的未来超乎想象，今年推出的2宗合计约98亩土地只是打开了序幕。因为这里有一个庞然大物——凤凰山机场，搬迁已进入确定时！
交通方面，待天府大道北中轴贯通到二环、S11线开通，以及18号线北延，相信区域的美好日子还在后头，UP君长期看多。
▍从凤凰山高架眺望露天音乐公园