说起“物业”不少人都是头疼，毕竟如今的物业大多已经不再是为了服务好业主而存在，反而是为了尽可能多地向业主收取各种各样的费用。
在很多小区里，业主可以感受到的可能只有物业费越来越高，而其他的一些服务和维修工作却是越来越少，这是为什么?
近期，有一些关于小区物业的消息在网上引起了热议，原来从明年开始，小区的物业可能会有一项“重大”变动，而这项变动对于业主来说，其实是一个好消息。
一、为什么要取消物业?
许多业主听说了要取消物业这件事情后，或许都是感到开心的，毕竟他们多少都有一些怨言，认为现在的物业就是在“坑”业主。
可是实际上，要彻底取消物业其实是不现实的，因为无论是服务还是管理，物业在其中还是起到了一些作用，而且取消了物业之后，小区里的一些突发情况该怎么处理，有谁来负责?
那么既然不能取消，为什么还有一些地方提出来要“全取消”物业呢?
这都是因为如今的物业并不是为了服务好业主，而是越来越“贪心”，向业主乱收各种费用，而且这些费用都是不公开、不透明的，业主们根本就不知道自己交的到底是什么。
除了基本的物业费之外，还有一些公摊部分的费用，这些本来就是属于业主的，可是物业却趁机进行“二次收费”，其他的一些费用业主也不知道是不是真的有这个需要，也不知道物业最终是怎么处理的，因此也没有办法监督。
再加上如今的社会，虽然说有些事情可以通过法律来保护自己，可是要维权却是异常的困难，物业这一方反而可以利用各种各样的方法来“威胁”业主，让他们不敢轻易去维权，这就导致了很多的乱收费现象。
所以说，这并不是要取消物业，而是要取消物业的乱收费，这样才能够更好地保护业主的利益，也才能够让物业真正地回归到服务业主的初衷上来。
二、如何保障业主的利益?
那么应该从哪些方面来入手，才能够更好地保障业主的利益呢?
其实对于物业来说，他们所做的一切工作都是在业主的“土地”上进行的，也就是说他们所做的一切工作都是在公共的地方上进行的，而收费又是无法得到业主同意的，这就导致了业主对于物业的工作内容和收费项目都是不清楚的。
因此，可以通过一些途径，来让物业的一切工作和收费都能够得到业主的知情同意，比如说在公共的地方进行收费的时候，可以通过一定的途径来进行公示，让业主知道这笔费用是用在了什么地方，有什么样的必要性，有些业主可能对此还是不太了解，可以通过一些途径来进行解释。
另外，还可以在收费的时候，业主可以有权利选择是否要进行缴纳，如果觉得这笔费用并没有什么必要的话，也可以通过一定的途径来进行监督，比如说可以通过一些软件或者是平台，来实现对于物业费的线上管理，业主可以实时地了解到每一笔费用是如何使用的，也可以实时地进行监督，如果发现了什么问题，也可以第一时间进行反馈。
通过这样的方式，可以更好地保障业主的利益，也可以杜绝一些乱收费的现象。
三、明年起，业主有“一笔收入”。
说起取消物业，可能很多人都是感到开心的，毕竟这样一来可以省下一大笔的钱，但是也有一些人认为这样做并不现实，而且也不一定会带来好的效果，因为现在的社会，不管是什么行业，都有一些好的，也有一些差的，不是说全部都是坏的，就可以“一竿子打死”。
而且要想要取消物业，从现在的情况来看，其实是非常困难的，因为涉及到了很多的利益问题，也会给整个社会带来一定的影响，因此，要想要彻底解决好现在存在的问题，其实应该是从各个方面来入手，来解决好业主和物业之间的关系问题。
而最近，有一项关于小区的政策出台，给业主带来了“一笔收入”，那就是关于公共收益的问题。
原本，小区里的一些公共收益项目，比如说电梯上的广告，小区里的一些装修和维修工作等等，都是要由物业来进行管理和决定的，而如今，根据最新颁布的《物业条例》，在这些项目所产生的收益上，业主是有分享的权利的。
也就是说，无论是什么样的项目，都必題会有业主的参与和监督，而最终所产生的收益，是可以被业主所分享的，这样一来，也可以在一定程度上，缓解一下业主的一些经济压力，因为这样一来，可以通过公共收益的形式，来减少一部分的费用支出。
而且这样的做法，也可以引导物业，让他们在开展各项工作和服务的时候，能够更多地考虑到业主的利益，因为只有做到了这一点，才能够得到业主的认可和同意，也才能够最终产生一些收益，这样一来，也可以更好地实现物业和业主之间的互利共赢。
结语: 当然，这只是一个开始，要想要真正地解决好现在存在的问题，需要各方的共同努力。
物业要更多地与业主进行沟通和交流，听取他们的意见和建议，而业主们也应该要更多地参与到小区的事务管理中来，关心和监督物业的工作，这样才能够更好地推动小区的改善和发展，也才能够真正地实现小区的美好与和谐。