《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:……(三)双方均...
首先,婚前购买的房产通常被视为个人财产。根据我国《婚姻法》的相关规定,婚前个人财产在婚姻关系存续期间不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。这意味着,如果房产是在婚前由一方全款购买,且产权登记在该方名下,离婚时该房产通常归购买方所有。 然而,实际情况往往...
首先,房产归属问题的处理通常涉及以下几种情况: 在处理房产归属问题时,首先需要明确房产的性质。如果房产是夫妻共同财产,根据《婚姻法》第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。因此,离婚时,双方应协商如何分割房产,如果协商不成,可以通过...
1. 婚前财产与婚后财产的区分:根据我国《婚姻法》的规定,婚前个人财产归个人所有,婚后所得财产为夫妻共同所有。因此,如果房屋是在婚前购买的,且购房款完全由一方支付,那么该房屋通常被视为婚前财产,离婚时不参与分配。反之,如果房屋是在婚后购买,无论购房款由谁支付,...
此外,如果房产涉及按揭贷款,离婚后的贷款偿还问题也需要妥善处理。通常情况下,离婚后贷款的偿还责任会根据房产的归属进行分配。如果房产归一方所有,那么该方通常需要继续偿还贷款;如果房产归双方共同所有,那么双方需要共同承担贷款偿还责任。 总之,离婚时房产的分配是...
更多内容请点击：小案大道理丨婚前共同出资购买房子,登记在一方名下,离婚时怎样...