你可以向法院起诉,要求开发商解除购房合同并赔偿损失。 根据你的描述,你们买的房子验收不合格,开发商在验收不合格情况下,无法取得预售证明,属于违规销售。根据《最高人民法院关于审理商...
售房过程中,开发商与购房者签订诸多私下协议,这些私下协议容易出现“口头承诺不落字为据”“空白合同事后随意填写”等问题。这些人为绕开网签制度的操作,让一些不法分子钻了空子。 刘文华分析,从法律角度看,若企业存在诱导消费者,“先诱导签订空白合同后私自填写”等...
合同签订后,李四按合同约定将购房款付给张三。张三亦将该房的《回购回迁房协议》及其他有关资料原件、楼房钥匙等交给李四,李四随即装修并居住至今。后开发商发出办理《房屋所有权证》的通知,李四随即告知张三并要求其协助办理房产登记手续,但至今未办理。
1.内部投诉:首先尝试通过房产中介或开发商的内部投诉渠道解决问题。这通常是最快捷的方式,因为内部处理可以迅速响应并可能直接解决问题。 2.行业协会投诉:如果内部投诉无果,可以向相关...
④ 办理过户手续时,一般由买卖双方亲自到住建部门,当场办理过户手续,确保产权顺利过户。一旦发现自己被诈骗,应第一时间向公安机关报案或者通过民事诉讼等法律途径解决。 ⑤ 妥善保存好...
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