私下交付定金,低价预购期房,看似利益巨大,殊不知暗藏风险。近日,上海宝山警方在“砺剑2024”系列专项行动中,破获一起“一房多卖”合同诈骗案,抓获犯罪嫌疑人3人。 “既拿不到房,也不能...
首先,购房者应当明确烂尾楼问题的性质和范围。烂尾楼通常指的是由于开发商资金链断裂、项目管理不善等原因,导致工程停滞,无法按时交付的楼盘。购房者在发现问题后,应立即收集相关证据,包括购房合同、付款凭证、项目进度报告等,以便在后续的投诉过程中提供有力的支持。
男子通过中介公司买房,没想到卖家是个诈骗犯,房子没了钱也打了水漂,可以要求中介公司赔偿损失房款吗?近日,平江县人民法院审结了这样一起案件。 2023年3月20日,童某、李某与某中介公司签订《购房定金协议》,约定经该公司介绍,由童某以人民币27万元购买李某位于平江县的...
首先,了解开发商的背景和信誉是至关重要的。购房者应通过多种渠道收集开发商的信息,包括但不限于查阅其过往项目的口碑、了解其财务状况以及是否存在法律纠纷。这些信息可以通过房地产论坛、政府公开信息以及专业咨询机构获得。 其次,签订购房合同前,务必仔细阅读合同...
你好！你可以向法院起诉，要求开发商解除购房合同并赔偿损失。根据你的描述，你们买的房子验收不合格，开发商在验收不合格情况下，无法取得预售证明，属于违规销售。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取...
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