订金并非一个规范的法律概念,因此订金的效力取决于买卖双方的约定。如果没有约定,那么订金属于预付款性质,当卖方违约时,可以无条件要求其退回。买方违约时,可以与卖方协商解决并要求对方退款。但如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。 定金的退还,适用定金罚则 ...
麦先生转款时虽注明“全屋定制柜子订金”,但其对装修公司出具的定金收据并未提出异议,因此3000元款项应为预约定金。而定金并不意味着合同不能履行时一律不退还,定金罚则的适用,须具备两个条件,一是有违约行为,二是违约达到根本违约导致合同主要的、直接的目的无法实现。
在某些特殊情况下,如不可抗力因素导致交易无法继续进行,双方可以根据实际情况协商解决定金的退还问题。此外,如果双方在签订合同时有明确的约定,也应按照约定执行。 值得注意的是,购房者在支付定金前应仔细阅读合同条款,了解定金的退还条件和违约责任。在签订合同前,与...
工程部跟他说过的，也去看过了几次，这是他自愿交钱的，工程部答应给他维修的。”张总解释，并不是他们不退款，要申报走流程，“我要跟老板汇报走流程，看老板什么想法，正常走（程序）...
央广网东莞1月15日消息(记者周羽)据中国之声《新闻纵横》报道,近日(1月11日),广东东莞发布新规,购房者交定金认购楼盘后,两天内可无理由退房。东莞也成为国内首个出台“无理由退房”政策的城市。那么,新规背后透露出哪些信号?又将会带来哪些影响呢? 1月11日,东莞市住房...
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