“取消公摊”会导致房价上涨吗?业内:公摊面积收益分配更关键(我国下月起将正式取消公...)

“取消公摊”会导致房价上涨吗?业内:公摊面积收益分配更关键

但是，“取消公摊”并非指真正的取消公摊面积，其含义只是计价方式的转变而已。对于消费者来说，公摊面积是必要的，在购房时，电梯井、楼梯间、垃圾道和值班警卫室及墙体等都属于共有面积（即“公摊面积”）。我国《民法典》第271条规定了建筑物区分所有权：业主对建...

钛媒体App 12月18日消息,河北张家口市政府官网发布推动房地产市场平稳健康发展的若干措施,其中提到,鼓励实行“现房销售”,逐步推进“取消公摊”;12月12日,湖南省衡阳市发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》,明确自2025年1月1日起,衡阳市商品房销售实...

多地官宣将“取消公摊”。12月17日,河北张家口市政府官网发布推动房地产市场平稳健康发展的若干措施,其中提到,鼓励实行“现房销售”,逐步推进“取消公摊”;12月12日,湖南省衡阳市发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》,明确自2025年1月1日起,衡阳市商...

摘要:衡阳取消公摊面积,还有两个细节值得关注:一是已售房产面积的重新测绘,二是对小区公共区域的权责界定。近日,湖南省衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和...

此前在网络上也流传过一些诸如反对“取消公摊”的说法,认为“取消公摊”会造成房价上涨。以具体的一套房产为例,总价不变的情况下,以无公摊面积计价,当然会显得单位价格更高。但这不等同于房价上涨,房价并没有上涨,而是计价单位发生了变化,而且由于挤掉了开发商上下其...