日本房地产泡沫于1991年破裂,房价开始了漫长的下跌,在1991年以来的33年里,经历了三轮下跌周期、三轮上行周期,每轮下跌时间均不超过60个月。 探寻其中的规律,我们可以看到,房价几十年漫长下跌属于小概率事件,通常在回落48-60个月后会出现企稳修复趋势。日本三轮房价止...
北京ONE写字楼9层的业主们没有想到，他们十年前买的房，在已经还了十年的月供后，因实地公司新老股东股权纠纷被法院强制执行给原实控人黄一夫。今年6月，黄一夫方面在北京市通州区不动...
从供给看,整体上“有没有”的问题基本得到解决,但结构性不足问题仍然存在。从需求看,人民群众对住房的品质有了更高的要求,希望住上更好的房子、获得更好的服务。在此背景下,中央提出“构建房地产发展新模式”,这是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治...
# 新政后的北京老破小:议价难成交快,低总价房源前景如何? 自“6·26”新政实施以来,北京的房地产市场发生了显著变化,尤其是在低总价房源领域。低总价房源,包括500万元以内的二手房,特别是200万—300万元之间的“老破小”房源,表现出明显的市场复苏迹象。市场数据显示,...
证券时报e公司讯,“6·26”新政后,北京的低总价房源开始活跃。记者近期调查发现,随着北京“6·26”新政的落地,政策效果已有所显现:一方面,虽然总价段800万元以上的二手房,即改善型房源成交增幅未出现明显变化,但总价500万元以内的二手房,尤其是200万—300万元的房源,...
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