所有权保留制度是指在转移财产所有权的合同中,根据法律规定或当事人约定,一方当事人将标的物转移给对方当事人占有、使用、收益,但是标的物的所有权并不因交付而转移,只有在对方当事人付清全部价款或者完成特定的条件时,所有权才发生转移的制度。所有权保留适用于买卖...
律师说法：主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；自然人之间的借款合同，自出借人提供借款时生效。出借人向借款人主张归还款项时，应当举证证明...
一、夫妻一方签合同卖房有效吗 夫妻一方擅自卖房不能绝对定论为无效或有效,须综合判断: 1、无效。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。婚姻存续期间取得的房屋属于夫妻共同财产,虽然产权证上只登记有一人名字,夫妻任何一方处分共同财产,必须经过另外一方的同意才可...
有权占有不完全等同于合法占有,凡是具有法律依据,即依照法律规定、所有人的意志、合法行政决定或者法院裁判以及其他合法原因产生的占有,均属于合法占有,而《民法典》规定的有权占有仅指...
以配偶名义签订房屋买卖协议是否有效 中国法院网讯(李振宇)近日,湖南省邵东市人民法院审理了一起房屋买卖纠纷案件。 姚某名下有一套房产。2004年10月,姚某之妻呙某以姚某的名义,与徐某签订房屋买卖协议,徐某向呙某支付购房款4万元,呙某将案涉房屋产权证交付给徐某后,...
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