2020年8月28日，陈某夫妇收到延期交付通知，直到2021年1月3日才等到交房通知。收房后，陈某夫妇起诉开发商，要求按合同约定，按日以全部房价款的万分之三支付逾期交付违约金6.9万余元。审理过程中，开发商提出，因疫情管控，楼盘在2020年1月30日到4月30日无法施工，这...
赔付标准过低 对开发商约束力不足 延期交房违约金,仅为按日计算总房款的万分 之零点一.近日曲江新区三迪·枫丹小区三期项目 被曝出延期交房违约金仅为全部房价款的万分之 零点一,业主质疑赔付标准过低,引起社会广泛关 注.(本报 2 月 24 日做过相关报道)3 月 2 日,项目...
“本来等着交房已是很焦灼了,违约金终于要发了,却拿不到手。”近日,家住济南市历城区绿城梦想小镇的陈先生向记者反映,本该去年交房,现在却迟迟没办法交房,开发商延期交房造成违约,按照道理,开发商应按照合同约定赔偿违约金,可是,开发商却要用车位款或租赁费来抵付,不...
因被告未按合同约定将商铺门安装为卷帘门,且商铺迟迟没有验收合格,导致商铺未能按期交付给原告使用,故被告构成违约。法院遂依法判决被告某房产公司继续履行交付商铺的义务,并自逾期次日起向原告支付逾期交房违约金。 法官说法: 安居才能乐业,房屋买卖涉及到人民群众的...
答:逾期交房违约金，又称迟延交付房屋违约金，指的是房开商未在商品房买卖合同约定的期限内将符合合同约定和国家相关标准的房屋交付给买受人时需承担的违约金。问:逾期交房违约金如何认定?答:如果合同明确约定了违约金标准，原则上是按照合同约定予以认定。如果合同没...
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