若不解除合同,一方面将使承租方在不使用房屋的情况下承担租金损失,另一方面承租方支付租金能力受到限制将不利于出租方债权的实现。故根据《中华人民共和国民法典》第五百八十条的规定及...
《房屋租赁合同》约定,在租赁期间承租方违约,承租方要留下所有装修配置。 一年后,熹悦公司退出,将房内装修及物品留给承租人和禾公司使用。赵女士同意和禾公司承租,但未与熹悦公司办理交接。 2023年7月,和禾公司提前解约,并将中央空调、热水器、内嵌式射灯、插座、门锁...
违约方享有合同解除权 ——文化公司诉传媒公司、南某房屋租赁合同案 （图源网络 侵删）基本案情 南某系传媒公司法定代表人。2019年2月1日，文化公司作为出租方、传媒公司作为承租方，双...
据已查明事实，案涉房屋经CMA检测，甲醛检测值为0.13mg/m³，高于标准值0.10mg/m³，不具备安全居住条件，合同目的无法实现，住房租赁公司构成根本违约，小唐有权据此解除合同。小唐于2...
首先,承租人应仔细审查租赁合同中关于提前解约的条款。这些条款通常会规定解约的条件、通知期限以及可能的违约金或赔偿金。了解合同的具体规定是处理问题的第一步。 2. 通知出租人 一旦决定提前解约,承租人应及时书面通知出租人。通知中应包含解约的原因、希望的解约...
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