提前一个月通知解约,系被告依照合同履行约定的合理通知义务,小张及时找到了房源并搬离,亦未提交其因老王提前解约造成损失的相应证据,且原被告已经达成解约合议,故本院对小张诉请的违约金不予支持。鉴于房屋租赁的特殊性,若原告积极响应被告的解约要求,提前搬离仍要支...
双方合同中约定了相应的违约责任条款,同时约定了如果A公司选择解除本合同的,租赁保证金不予退还,应指出上述约定均系违约责任处理范畴款项,考虑本案情况,不宜叠加适用,在确定租赁保证金...
作为房屋承租方,应积极履行己方义务,按时支付房屋租金,出现延迟3天支付房屋租金的情况,属于违约在先,依法应该承担合同约定的违约责任。 02 对于房产经纪公司而言 虽然有要求小韩支付违...
许某提前解除案涉合同已经构成违约,其作为违约方不享有单方解除权。但本案系房屋租赁合同纠纷,该类合同的义务难以强制履行,现双方已丧失继续履行合同的信任基础。且在房屋租赁等长期性...
龚某开了两个多月后,给被告反映成本太高,申请解约,被告工作人员称,提前退车要按合同约定支付违约金。龚某认为,被告所说的违约金是霸王条款,现在押金、租金不能退,自己还要多赔偿2800元。因龚某坚持要求退车,被告遂接收了租赁车辆,但双方为结算问题各执一词,龚某遂诉至...
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