许某提前解除案涉合同已经构成违约,其作为违约方不享有单方解除权。但本案系房屋租赁合同纠纷,该类合同的义务难以强制履行,现双方已丧失继续履行合同的信任基础。且在房屋租赁等长期性...
龚某开了两个多月后,给被告反映成本太高,申请解约,被告工作人员称,提前退车要按合同约定支付违约金。龚某认为,被告所说的违约金是霸王条款,现在押金、租金不能退,自己还要多赔偿2800元。因龚某坚持要求退车,被告遂接收了租赁车辆,但双方为结算问题各执一词,龚某遂诉至...
本案中,房屋租赁合同约定店面每年租金为60000 元。在五年租期内,王铁牛不得以任何理由调整房租。而王铁牛在房屋租赁合同未到期的情况下,单方面向孙丫丫提出涨租要求,已构成违约。 孙丫...
2023年3月1日，葛某将某房屋出租给孙某，双方签订房屋租赁合同，约定：租赁期一年，月租金2000元，每半年一付；终止合同须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%的违约金，合同下方手写：“乙方在租赁期间，甲方不得出售”字样。合同签订后，孙某支付半年租金1.2万...
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