法院最终判决，陈某承担房屋总价20%的违约金，即30余万元。【法官说法】约定的违约金不过分高于造成的损失，不能擅自调整 据本案主审法官张红娟介绍，根据相关司法解释的规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减...
十五年后拆迁获赔419万 这是不少人梦寐以求的好事 可没想到的是 当年的卖家竟反悔 认定当年的买卖合同无效 这拆迁款难道就“泡汤”了? 案情回顾 2003年,张霞打算换一套房子,刚好从报纸...
延期多次，业主合计获赔违约金1.14亿 华侨城芳菲与城是深圳房企华侨城的入杭首盘。2018年1月，华侨城豪掷超57亿元摘得杭州江干区丁桥单元JG0401-03号宗地，楼面价18350元/平方米、自持6.8万平方米商业，容积率仅2.61，规划为高层、洋房、叠墅等物业类型。2019年5月，...
该案房屋买卖合同约定违约金为房屋总价20%,但根据案情,卖方收取10万元定金仅3天予以退还,违约金根据合同约定高达83万显然过高,根据申请两审法院经查明案件事实,调整降低违约金为20万元,既对守约方有相应的补偿,又对失信方有一定的惩戒,起到了法律衡平教化的作用,实现...
如果买家没有按时履约,每逾期一天需向卖家支付总房价款万分之五的赔偿金,并应继续履行。买家逾期超过十个工作日或买家要求解除合同,均视为买家违约,卖家有权单方解除本合同。卖家解除合...
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