在购房者因故无法收房时,应当及时与开发商沟通,了解具体政策,并根据合同规定采取相应措施,比如提前告知并寻求延期收房的可能性,或者委托他人代理收房事宜,以避免不必要的经济损失和法律风险。 供稿:李维强 原标题:《全款购房后,房主为何被起诉至法院?》
在办理购房贷款过程中,银行为了规避风险,通常会要求开发商提供阶段性保证责任。购房者由于各种原因断供导致逾期还款,开发商因此成了“背锅侠”。在这种情况下,开发商应如何主张损失? 基本案情 2013年小王在A房地产公司购买一处住宅,总房价为80万元,小王、A房地产公司...
调解过程 调解过程中,被告情绪比较激动,承办人对被告的情绪进行了安抚,针对被告提出的问题进行了一一解答,引导被告正确理解房屋买卖和物业服务属于两个不同的法律关系,房屋质量问题是业...
保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。”如果发包人在缺陷责任期内发现工程存在质量问题,通知承包人修复,承包人拒绝修复或者修复后仍不合格的,发包人有权自行修复,并从...
童某认为,自己买房被骗,中介公司应承担主要责任,遂诉至法院,要求该公司退还中介费用4000元并赔偿22万元购房损失。 法院判决 平江县人民法院经审理后认为:本案系中介合同纠纷。中介公司作为房屋买卖中介部门,保证交易安全、对买卖标的的权属审查是对公司专业资质的第一...
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