强劲的住房需求抵御了负担能力的限制。“7月的减税措施也提高了借贷能力和买家的预算,而房价的持续增长也可能激励了一些人进行交易。” 她还表示,关于降息时间的不确定性也可能影响房价增长的速度,但预计房价将在更繁忙的春季销售季继续上涨。
高房价、住房供应不足、建筑成本上升、美联储的货币政策以及两党在解决住房问题上的分歧,都让购房之路变得艰难重重。特别是美联储的加息政策,虽说是为控通胀所做的不得已之举,但房贷利率的上涨无疑增加了购房成本,使得年轻人和中低收入家庭在买房时面临更大的压力。要...
越南实行的土地政策是土地私人化、商品化,大家并非购买商品房,而是先买地、后盖房,所以越南的房子可代代相传,这也是政府藏富于民的举措,也是越南人幸福指数高的重要原因。但缺点也肯定存在,这就是城市规划差强人意,在居民拆迁和城市整体建构上,存在极大冲突。
11月份的CPI可能比去年同期上涨7.08%,经济增长率过去是7%以上,现在则不到4.8%,可能达不到5.2%的目标增长率。房地产泡沫终于被引爆了,越南是全亚洲房租下跌最快的国家,下跌的幅度太吓人了,河内的B级写字楼的租金最近3年下跌了39%。即使价格跌成这样,也没有吸引有潜力的...
造成越南房市大热的其中一个原因在于,近5年,越南经济基本面向好。2014年到2018年越南GDP平均增速为6.4%。另一方面,自2015年允许外国人拥有公寓住房以来,越南大举增加房屋供应量,豪华住宅行业蓬勃发展,房价不断抬升。 越南房地产市场如此火热,以致早在2016年,就有宣传...
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