童某作为完全民事行为能力人,对于购买房屋大额资金支出应尽谨慎注意的义务,其在知晓案涉房屋所有权存疑的情况下仍支付购房款,对房款损失亦存在过错,应承担次要责任。 综合双方过错程度,平江县人民法院酌定由中介公司对房款损失承担60%的赔偿责任,该赔偿责任系在李某刑...
私下交付定金,低价预购期房,看似利益巨大,殊不知暗藏风险。近日,上海宝山警方在“砺剑2024”系列专项行动中,破获一起“一房多卖”合同诈骗案,抓获犯罪嫌疑人3人。 “既拿不到房,也不能...
首先,购房者应当明确烂尾楼问题的性质和范围。烂尾楼通常指的是由于开发商资金链断裂、项目管理不善等原因,导致工程停滞,无法按时交付的楼盘。购房者在发现问题后,应立即收集相关证据,包括购房合同、付款凭证、项目进度报告等,以便在后续的投诉过程中提供有力的支持。
男子通过中介公司买房,没想到卖家是个诈骗犯,房子没了钱也打了水漂,可以要求中介公司赔偿损失房款吗?近日,平江县人民法院审结了这样一起案件。 2023年3月20日,童某、李某与某中介公司签订《购房定金协议》,约定经该公司介绍,由童某以人民币27万元购买李某位于平江县的...
首先,了解开发商的背景和信誉是至关重要的。购房者应通过多种渠道收集开发商的信息,包括但不限于查阅其过往项目的口碑、了解其财务状况以及是否存在法律纠纷。这些信息可以通过房地产论坛、政府公开信息以及专业咨询机构获得。 其次,签订购房合同前,务必仔细阅读合同...
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