一旦发现交房逾期,购房者应立即与开发商进行沟通。了解逾期的原因,是否存在不可抗力因素,以及开发商是否有明确的解决方案和新的交房时间表。有效的沟通可以帮助双方理解彼此的立场和需求。 第三步:收集证据 在沟通过程中,购房者应收集所有相关的证据,包括但不限于合同...
如果延期交付是由于不可抗力因素(如自然灾害)导致的,开发商可能不需要承担全部责任。但如果是由于开发商自身原因(如资金链断裂、施工进度缓慢),法院通常会要求开发商赔偿购房者的损失。...
然而,项目开发过程中可能遇到各种不确定性因素,如资金问题、施工人员不足等,这些都会直接影响到工程进度和最终交房时间。对于像碧桂园这样的大型开发商来说,管理众多项目的同时,如何确保每个项目都按计划推进显得尤为重要。 从濠江区住建局的回复可以看出,地方政府在...
“推动项目按时保质交付,让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子”“对穷尽手段仍然无法交房的,该走司法途径的要走司法途径,在司法处置中同样要把保护好购房人合法权益摆在首要位置”,董建国强调,要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点,按照市场化、法治化...
开发商表露了和解意愿，业主方却不同意：“逾期交房本就是违约，我们依合同要求赔偿天经地义。”“除了迟延履行交付义务，一些房屋还存在明显质量问题，公共区域配套也存在很多瑕疵，我...
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