答:部分银行可以接受外籍人士在南宁购房的按揭申请。若在中国内地有稳定工作、稳定的还款来源,或由具备按揭贷款条件的中国公民作为担保人即可申请办理。具体办理条件和办理流程以各家银行要求为准。 ●购买的住房可否再次交易? 答:可以交易,可通过线下交易(邕e登线上...
《办法》明确,设立居住权的不动产用途必须为“住宅”,居住权利人必须为自然人,居住权不得继承和转让。 《办法》对首次登记中以合同设立和以遗嘱设立两种方式的具体办理要求予以明确。其中,以合同方式设立居住权的,居住权合同当事人应当共同向不动产登记机构申请首次登...
《办法》拟规定，同一不动产只能设立一个居住权，不得重复设立，但是居住权人可以为多个人。已办理居住权登记的，不影响办理不动产转移、抵押登记，但不动产登记机构应告知受让方和抵押权人居住权登记情况。2021年施行的《民法典》首次确立了居住权制度，权利人按照合...
《办法》明确规定,同一不动产只能设立一个居住权,不得重复设立,不过,居住权人可以为多个人。在满足生活居住基本要求的前提下,所有权人可以为多个自然人在自己的住宅上设立居住权,也允许通过居住权的变更登记增加或减少居住权人。 据悉,2021年1月1日起《中华人民共和国...
根据《办法》,居住权只能设立在“住宅”用途的不动产上,权利人须为自然人,且居住权不得继承和转让。办法明确了通过合同、遗嘱或生效法律文书设立居住权的具体要求,并规定不动产在查封、预告登记、异议登记状态下不得设立居住权。 同时,《办法》强调同一住宅不得重复设...
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