解答: 对此,我爱我家专业人士表示,如果是开发商的原因导致房屋产权证迟迟无法办理,购房人可以按照购房合同的约定,找到开发商协商解决并要求其承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和最终处理方式,并由开发商对购房者进...
二、与开发商协商 如果产权证办不下来的原因是开发商的问题,如未完成土地出让手续或存在违规建设等,业主应与开发商进行协商,要求其尽快解决问题。在此过程中,业主可以收集相关证据,如购...
没有将房子交付给购房人 这种情况 应该怎么办呢? 购房人的合法权益该如何保护? 来看今日案例 (图源网络 侵删) 01 2012年10月18日,郭某与海南某方公司签订《商品房买卖合同》,约定:郭某...
四是开发商违规建房。比如有的开发商为了多获利,在原本申请的房屋建筑上违规加建几层,或擅自改变土地用途,这也会导致交房后业主拿不到房产证。 除此之外,未缴纳契税、购买了小产权房等情况,也会导致购房者无法办理房产证。 编辑 杨娟娟 校对 卢茜
如果开发商或物业拒绝提供所需材料,购房者可以采取以下步骤: 1. 书面请求:购房者应以书面形式向开发商或物业提出请求,明确列出所需材料的清单,并要求在合理期限内提供。书面请求应保留...
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