试水“取消公摊面积”后,还有两个问题要解决

近日，湖南省衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》，明确自2025年1月1日起，衡阳市商品...

随着买房人对于居住品质要求的提升,绿化、会所、精装大堂等公共区域带来的高品质体验,都依赖于“公摊面积”,因此取消公摊在现阶段并不合理也不现实。张辉表示,其实针对买家最为在意的“公摊大”“得房率低”等问题,包括南京在内的许多城市已经作出了应对,如广州、深圳...

严跃进认为,由于现在做公摊具有很多优惠政策,比如说增加一些公摊面积,可以不计容或不计建筑面积,客观上也是鼓励房企做大公摊和公共部位的,所以只要把控到位,小区的居住品质不会降低。“虽然此次衡阳没有明确说是属于房地产发展新模式的内容,但其实这就是房地产发展新...

一地官宣:取消公摊! 12月12日,衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。明确自2025年1月1...

对于“取消公摊”，有一种声音认为，房价或因此上涨。对此，严跃进还认为，公摊部分的房价肯定会最终转移到套内面积的计算上，但这也使得房价更加真实，能给购房者呈现更直观的房价。近...