“取消公摊”开始落地,也是坚定购房者信心之举(国家为什么不取消公摊)

“取消公摊”开始落地,也是坚定购房者信心之举

多地官宣将“取消公摊”。12月17日,河北张家口市政府官网发布推动房地产市场平稳健康发展的若干措施,其中提到,鼓励实行“现房销售”,逐步推进“取消公摊”;12月12日,湖南省衡阳市发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》,明确自2025年1月1日起,衡阳市商...

摘要:衡阳取消公摊面积,还有两个细节值得关注:一是已售房产面积的重新测绘,二是对小区公共区域的权责界定。近日,湖南省衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和...

此前在网络上也流传过一些诸如反对“取消公摊”的说法,认为“取消公摊”会造成房价上涨。以具体的一套房产为例,总价不变的情况下,以无公摊面积计价,当然会显得单位价格更高。但这不等同于房价上涨,房价并没有上涨,而是计价单位发生了变化,而且由于挤掉了开发商上下其...

对于“取消公摊”,有一种声音认为,“羊毛出在羊身上”,房价或将因此上涨。对此,严跃进认为,公摊部分的房价肯定会最终转移到套内面积的计算上,但这也使得房价更加真实,能给购房者呈现更直观的房价。严跃进表示,湖南衡阳这一做法,就是“房地产发展新模式”的表现之一,...

继多地积极探索购房按“套内面积”计价宣传销售后，12月12日，湖南衡阳正式官宣商品房销售将取消公摊。据衡阳晚报消息，12月12日，衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡...