夫妻一方擅自卖房签订的房屋买卖合同有效吗()

夫妻一方擅自卖房签订的房屋买卖合同有效吗

一、夫妻一方签合同卖房有效吗夫妻一方擅自卖房不能绝对定论为无效或有效,须综合判断: 1、无效。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。婚姻存续期间取得的房屋属于夫妻共同财产,虽然产权证上只登记有一人名字,夫妻任何一方处分共同财产,必须经过另外一方的同意才可...

有权占有不完全等同于合法占有,凡是具有法律依据,即依照法律规定、所有人的意志、合法行政决定或者法院裁判以及其他合法原因产生的占有,均属于合法占有,而《民法典》规定的有权占有仅指...

以配偶名义签订房屋买卖协议是否有效中国法院网讯(李振宇)近日,湖南省邵东市人民法院审理了一起房屋买卖纠纷案件。姚某名下有一套房产。2004年10月,姚某之妻呙某以姚某的名义,与徐某签订房屋买卖协议,徐某向呙某支付购房款4万元,呙某将案涉房屋产权证交付给徐某后,...

被告李某穗签订的《租赁经营合同》,不存在《合同法》规定合同无效之情形,该租赁经营合同合法有效。且该租赁经营合同经法院依法组织双方调解,已于2019年5月17日终止。原告李某起诉要求确认两被告签订的《租赁经营合同》无效的诉讼请求,无事实和法律依据,法院不予支持。

夫妻一方未经授权代签贷款合同不具法律效力中国法院网讯(陶然)近日,江西省南昌市第二金融法庭审结一起金融借款合同纠纷案件。借款人白某未经其妻子同意,擅自代替其妻子在共同借款人处签名。法院以白某代签未获妻子追认,且案涉借款金额明显超出家庭日常生活所需,依法...