不公平条款制度是一项源于西方的格式条款效力审查制度,我国法律及司法解释中尚未明确确立这一制度,但审判实践中常出现合同相对方依据不公平条款制度主张合同条款无效的情况,在审判中正确理解和适用不公平条款制度,有助于法官更好处理合同缔约双方的责任承担。
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条的规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。 根据你的描述合理推断,在签订房屋租赁合同时,你和...
然而,伴随其发展的还有各类建设工程纠纷案件的增多,这些纠纷涉及价款支付、工程质量、合同效力等诸多复杂问题,对司法审判提出了更高的要求。为了提升法官审理此类案件的专业能力,同时为广大法律从业者、学者提供指导和参考,本版特开辟“建设工程纠纷裁判规则解析”专...
随着法治社会的不断进步,民事诉讼对于证据的要求也日益严格。证据不仅是当事人主张权利、维护自身利益的武器,也是法院查明事实、分清是非、正确适用法律的基础。但并非当事人提供的任何证据都能证明案件事实,因此证据的证明标准显得尤为重要。 甲公司与乙公司长期保持...
此种观点显然不符合民法典以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》(下称《民法典合同编通则解释》)的明确规定,缺乏法律依据支持。 任意酌定违约...
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