用地要求需要审查的因素也特别多,比如在村内是否符合一户一宅条件,一宅上使用面积是不是超标,建新房旧宅是否交回,宅基地具体使用是否存在邻里争议等等,都是已经纳入监管的范围,如果宅基地及房屋利用,存在一户多宅、面积超标、建新未交旧或存在邻里用地争议的情况下,也...
答案是不可以,农民想在宅基地上建造房屋,不是有钱就可以立马建造的,自建房屋也需要上级审批。 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》的规定,农村建房也要先批后建。具体流程如下: 1、村民向村委会提出建房书面申请,村委会将宅基地的位置和...
1.翻建房屋的人必须符合要求。比如,户口不在农村的子女,因继承获得了农村房屋,按照有关规定拥有房屋的所有权,但农村宅基地属于集体所有,户口不在当地的继承人并无宅基地使用权。这类人获得的农村宅基地上的房屋并不能翻建。 2. 翻建房屋的宅基地必须经过批准。因历史...
二、不准超面积标准建造。我省农村建房实行“一户一宅”原则,涉及占用耕地的,最高不超过130平方米;使用耕地以外的土地的,最高不超过180平方米;全部使用村内空闲地和原有宅基地的,最高不...
农村宅基地上建房有“六不准”✍ 【法官解读】按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规规定，农村建房有“六不准”：一、不准随意多层修建。新建或翻建房屋应申请并取得《乡村建设规划许可证》，可建设层数由各地规定，一般不允许建...
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