据了解,《综合验收备案》是购房合同中开发商交房必须提供的证明,也是办理房产证的必要条件,没有该文件,房产证办理必然受到影响。 相关阅读:商品房交房条件 1.法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明...
周争锋表示,永久用电是开发商交付房屋法定条件之一。“如果房屋没有开通永久用电,可在收房后主张因瑕疵交付导致的损失赔偿。” 他告诉读特记者,根据《供电营业规则》第十二条规定,临时用电只能用于建设施工用电,不能用于居民的日常生活用...
我们还可以通过信息公开等方式方法对开发商进行全面、深入的了解,去挖掘开发商可能存在的其他问题。一个楼盘的开发从立项、拿地、规划许可,到施工、预售,再到规划验收、竣工备案……需...
”杨先生说，开发商的通知让他倍感意外，可却没给业主出具交房必备的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《...
《商品房销售管理办法》第三十条第一款规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。在商品房预售合同关系中，按期交付房屋是房地产开发商的主要...
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