01 2012年10月18日,郭某与海南某方公司签订《商品房买卖合同》,约定:郭某购买的商品房为预售商品房;房屋坐落、面积、价款进行了约定,总金额为1031400元;海南某方公司应当在2013年10月30...
1. 收集证据 首先,购房者需要收集所有与购房合同相关的文件,包括但不限于购房合同、付款凭证、开发商的交房承诺书或通知、以及任何沟通记录。这些文件将是起诉过程中的重要证据。 2. 了...
依法成立的合同受法律保护。合同双方都应当遵守合同约定,购房者应当按约支付购房款,开发商应当按约交付符合条件的房屋。如开发商因违约导致逾期交房,购房者经依法催告后可以要求开发商在三个月内履行交付义务,否则购房者有权解除合同;也可以要求开发商继续履行合同,并...
退款流程可能涉及银行和相关政府部门,购房者应密切关注退款进度,确保资金安全。 总之,面对经济适用房逾期未交房的情况,购房者应首先依据合同条款明确自己的权利,然后通过协商或法律途径来解决问题。了解并遵循正确的退房流程,可以有效保护购房者的合法权益。
逾期交房,能否成为退房理由?近日,同安区法院受理了一起这样的案件。 逾期近一年房子还未交 2010年3月28日,邓女士在同安一个别墅区购买了一套高档住宅。当时,她与开发商签订了《商品房买卖合同》,约定以189万元的价格,购买一套面积为194平方米的商品房,开发商应于2011...
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