选择信誉良好的开发商和项目,可以大大降低交房逾期的风险。 总之,应对交房逾期的问题需要购房者具备一定的法律知识和沟通技巧。通过明确合同条款、及时沟通、协商解决方案、采取法律途...
首先,购房者应当仔细审查购房合同中的条款,特别是关于交房日期和延期交房的条款。合同中通常会规定开发商延期交房的赔偿责任,包括违约金的比例和计算方式。购房者可以根据这些条款向开...
2012年10月18日,郭某与海南某方公司签订《商品房买卖合同》,约定:郭某购买的商品房为预售商品房;房屋坐落、面积、价款进行了约定,总金额为1031400元;海南某方公司应当在2013年10月30日...
如果合同中没有明确的规定,购房者可以依据《中华人民共和国合同法》中的相关规定,主张合同的解除。根据《合同法》,如果开发商的延期交房行为严重影响了购房者的利益,购房者有权要求解除...
依法成立的合同受法律保护。合同双方都应当遵守合同约定,购房者应当按约支付购房款,开发商应当按约交付符合条件的房屋。如开发商因违约导致逾期交房,购房者经依法催告后可以要求开发商在三个月内履行交付义务,否则购房者有权解除合同;也可以要求开发商继续履行合同,并...
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