合同的解除包括法定解除和约定解除，享有解除权一方系守约方，违约方一般不享有解除合同的权利。但在合同僵局的情形下，若片面不允许违约方通过起诉方式解除合同，会加剧双方损失扩大及资源浪费。在合同已不具备继续履行的条件时，《中华人民共和国民法典》第五百八十...
本案中，承租人在租赁期内提出解除合同，合同解除时间以承租人交还钥匙为准，租金支付至合同解除日，同时按合同约定承租人无权要求出租人退还押金。 法官提醒，承租人应充分考量租房需求，租赁双方应在租赁合同中就租期、租金、合同解除、违约责任等事项进行明确约定...
合同的解除权并不是可以随意行使的权利，只有当具备约定解除或法定解除的条件时，当事人才可以解除合同。本案中，承租人要求解除合同，但未与出租人协商一致，并非租赁合同中约定的承租...
若不解除合同,一方面将使承租方在不使用房屋的情况下承担租金损失,另一方面承租方支付租金能力受到限制将不利于出租方债权的实现。故根据《中华人民共和国民法典》第五百八十条的规定及...
《房屋租赁合同》约定,在租赁期间承租方违约,承租方要留下所有装修配置。 一年后,熹悦公司退出,将房内装修及物品留给承租人和禾公司使用。赵女士同意和禾公司承租,但未与熹悦公司办理交接。 2023年7月,和禾公司提前解约,并将中央空调、热水器、内嵌式射灯、插座、门锁...
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