根据合同约定,每天160.5元的滞纳金确属于“过分高于”造成的损失。 经过法官的耐心疏导,房产经纪公司表示同意退还小韩扣除的部分滞纳金400元,小韩表示同意后,本案调解结束。 原标题:《...
首先,违约金的计算通常基于合同中的约定。合同中通常会明确规定违约金的计算方式,例如按日计算或按总房款的百分比计算。按日计算的违约金通常是根据逾期交房的天数乘以每日的违约金率来...
签订该合同时，开发商告知胡先生，如果逾期交款，每日以剩余房款的万分之一支付违约金。在随后的几个月里，胡先生分4次支付了部分购房款，剩余22万元未支付。2021年11月，开发商以拖欠购房款为由将胡先生告上了法庭，要求他按日万分之五的标准支付违约金。2021年12月...
例如,如果合同约定违约金为房款的10%,而房屋总价为100万元,则违约金为10万元。如果违约导致对方损失超过10万元,则可能需要额外赔偿超出部分。 二、实际操作中的注意事项 在计算和执行购...
实际损失的评估:如果合同中没有明确约定违约金,那么守约方可以要求赔偿实际损失。 例如,在购房合同中,如果买方未能按时支付房款,根据合同约定,可能需要支付房款总额的1%作为违约金。如...
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