“取消公摊”开始落地!湖南衡阳要求按套内面积计价网签(公寓公摊面积40%合理吗?)

“取消公摊”开始落地!湖南衡阳要求按套内面积计价网签

对于“取消公摊”，有一种声音认为，“羊毛出在羊身上”，房价或将因此上涨。对此，严跃进认为，公摊部分的房价肯定会最终转移到套内面积的计算上，但这也使得房价更加真实，能给购房者呈现更直观的房价。严跃进表示，湖南衡阳这一做法，就是“房地产发展新模式”的表...

另外，过去房屋计算面积的时候，往往把公摊面积包括进去，进而导致很多购房者抱怨，如“120平方米的房子，得房率还没有以前90平方米的高”，最终就导致很多购房者购房方面的很多困惑，...

湖南首个宣布全面推行“套内面积计价”的城市房屋面积“所见即所得”，是购房者重点关注的事项之一。近两年，市场中“零公摊”户型日渐增多，全国多个地方也在推行按套内建筑面积计价销售的模式。湖南省内，此前湘潭市允许房地产开发商按住房套内面积进行销售宣传，...

“是否取消公摊面积是一个由来已久的问题，大家普遍在讨论其对于购房成本和用房成本的影响。”中指研究院研究副总监徐跃进介绍，实际上，以建筑面积或是以套内面积来进行交易对购房成本...

”范建双举例表示，对开发商来说，以建筑面积来卖单价可能是2万元每平方米，取消公摊后价格可能就调到2.5万元每平方米。一位业内的房地产经纪人同样认为对总价的影响不大，以富阳这一楼...