首先,购房者需要仔细阅读购房合同中关于交房日期的条款。合同通常会明确规定开发商必须在特定日期前交付房产。如果开发商未能按时交房,合同中通常会有关于延期交房的赔偿条款。 2. 计算...
一般来说，开发商要承担违约金的情况多为延期交房，而按照合同约定计算，违约金是逐日累计的，金茂府要延期6年多交房才需要赔偿给购房者90万。但对购房者来说，只要有一瞬间的反悔，就会被按照“一口价”追究违约责任。在如今的房地产市场中，购房合同基本都是由开发...
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条:【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约...
本案中,相关项目施工建设自2019年动工至2023年初完工,其间因不可抗力多次停工,对建设进度确有影响。最终,法院酌定开发商免于承担75天逾期交房违约责任,需要承担26天的逾期交房违约责任,逾期交房违约金的计算标准并无明显不当。最终,法院判决被告开发商赔偿原告卢某、...
对于开发商延期及违规交房的问题，王先生认为，公司应根据合同约定从2023年6月30日开始计算延期时间并进行赔偿，同时对商品房公共区域出现的问题进行整改。企业回应：1月4日，澎湃新闻...
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