根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条的规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。 根据你的描述合理推断,在签订房屋租赁合同时,你和...
然而,伴随其发展的还有各类建设工程纠纷案件的增多,这些纠纷涉及价款支付、工程质量、合同效力等诸多复杂问题,对司法审判提出了更高的要求。为了提升法官审理此类案件的专业能力,同时为广大法律从业者、学者提供指导和参考,本版特开辟“建设工程纠纷裁判规则解析”专...
随着法治社会的不断进步,民事诉讼对于证据的要求也日益严格。证据不仅是当事人主张权利、维护自身利益的武器,也是法院查明事实、分清是非、正确适用法律的基础。但并非当事人提供的任何证据都能证明案件事实,因此证据的证明标准显得尤为重要。 甲公司与乙公司长期保持...
此种观点显然不符合民法典以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》(下称《民法典合同编通则解释》)的明确规定,缺乏法律依据支持。 任意酌定违约...
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