如果购房人已缴纳定金,因不可归责于购房人的事由未能订立合同,开发商应当退还购房人缴纳的定金,而不适用定金罚则的规定。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为...
“法官,真没想到购房定金与订金一字之差居然法律意义相差甚远,以后我们真得好好留心了!”2023年11月16日,淮南市田家庵区法院泉山法庭通过云上法庭成功调解一起因购房定金退款引发的房屋买卖合同纠纷案件,购房者与开发商当庭达成调解协议,开发商同意返还三千购房定金。...
陈某的房子挂牌价55万,要求先付清25万的首付,剩下30万可分6年还清,并可以在10月底前搬出并完成过户。李女士和前夫张某商量后决定,李女士出资15万,张某出资10万。很快,二人与陈某签订了购房合同。为保险起见,李女士向陈某索要了房产证。 然而,眼看已是10月底,陈某一家...
“2015年,我就跟朱某说这房子不买了,要解除合同,他当时还答应我,等房子另行卖出后能退我4万元,结果就一直在推脱。”老李说,朱某的这番做法让他颇为不满。 对此,朱某也有自己的看法,他表...
对于王杨所提出的问题,北京市中盾律师事务所陈怡婷律师介绍,在实务中,购房人签订商品房认购书后,往往会支付一定数额的定金。在商品房买卖的整个过程中,如果基于各自利益考虑,未能就其他合同条款达成一致,导致商品房买卖合同未能订立,买卖双方都不存在过错的,卖方应将...
更多内容请点击：热问|无法接受开发商提供的购房合同,可以要回定金吗? 推荐文章