2.“定金”是一种担保方式,属于金钱担保,具有担保合同履行的性质,不属于债务的履行范畴,而“订金”属于债务的履行范畴,不具有担保性质; 3.因“定金”的交付而成立定金合同(属于实践性合...
但如果是因为卖方的原因,如房屋存在严重质量问题,买方通常有权要求全额退还订金。 定金则是在购房合同签订后支付的,它具有更强的法律约束力。一旦支付定金,双方都应严格遵守合同条款。如果买方违约,定金通常不予退还;如果卖方违约,则需要双倍返还定金。定金的存在确保...
通常情况下,如果交易成功,定金将作为房款的一部分;如果交易失败,定金的处理方式应在合同中明确规定。 3. 签订正式的定金协议:交付定金时,应与卖方签订正式的定金协议。这份协议应详细记录双方的权利和义务,包括定金的金额、支付方式、违约责任等。确保协议内容清晰、...
法条链接《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相...
2. 明确定金金额和支付方式 定金的金额通常由买卖双方协商确定,但应符合当地市场惯例和法律规定。支付方式也应明确,最好通过银行转账等有记录的方式进行,以便日后有据可查。同时,应确保定金支付后有相应的收据或合同作为凭证。 3. 签订定金协议 交定金时,双方应签订书...
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