对于开发商延期及违规交房的问题，王先生认为，公司应根据合同约定从2023年6月30日开始计算延期时间并进行赔偿，同时对商品房公共区域出现的问题进行整改。企业回应：1月4日，澎湃新闻...
业主和开发商约定达到“三通”标准（水通、电通、路通）即可交钥匙装修，违反了上述法律的强制性规定，双方对此均有过错，故这种情况下，业主无权据此要求开发商支付逾期交钥匙违约金。如果该房屋已经通过竣工验收，业主可主张自竣工验收之日起至开发商实际交付之日止...
开发商逾期交房，当事人在合同中约定了违约金的，由于一般情况下合同都是由开发商提供的格式条款，违约条款的约定都有利于开发商，买受人会提出增加违约金数额的请求，从司法实践来看，对于合同约定违约金过低的进行适当调整，且违约金的数额一般不会高于买受人所交房...
从陈先生提供的购房合同中，记者发现，按照合同明确规定，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，开发商应按日计算，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之...
将预付款视为定金或违约金,解除合同时不退款 案例: 甲方(消费者)除因不可抗力外,单方解除合同的,已支付预付款,乙方(经营者)不予退还;若由此对乙方造成损失的,甲方将承担乙方所有损失。...
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